FINANCIACION & INVERSIONES

El ASESOR en INVERSION y FINANCIACION, en la mayoría de países desarrollados, es una figura totalmente integrada en el desarrollo de la planificación, estudio, diseño y gestión en el proceso de una operación financiera, ó en una inversión a realizar. Entre otras razones porque una parte de sus muchas funciones, consiste en conocer la idiosincrasia de las entidades financieras y de los inversores, y de esta forma canalizar a cada cliente hacia el producto financiero ó inversión adecuado a sus necesidades ó a su carácter inversor.
De esta forma los clientes que acuden a un ASESOR FINANCIERO, no solamente multiplican sus posibilidades de lograr un buen producto financiero ó una óptima inversión, sino que además ganan un tiempo precioso que en otras circunstancias les obligaría a peregrinar de entidad en entidad ó en seleccionar una inversión, de la naturaleza que sea, con el fin de obtener unas condiciones acorde a sus capacidades económicas ó a su criterio y deseo de inversión.
Cualquiera de nosotros, cuando tomamos la decisión de realizar un viaje, ya sea de placer ó de negocios, no vamos a cada una de las compañías aéreas que nos podrían transportar al destino elegido, ni llamamos a cada compañía hotelera que nos puede dar alojamiento en el destino escogido. Eso sería de locura y una inversión en tiempo tremenda. Lo que habitualmente hacemos, es acudir a una agencia de viajes, quienes como profesionales capacitados, nos ofrecerán diferentes alternativas, con el fin de que podamos elegir la que se adapte a nuestro gusto y a nuestra capacidad económica. Y esto es lo que hacemos en nuestro trabajo los ASESORES en INVERSION y FINANCIACION.

LOS SERVICIOS QUE GESTIONAMOS Y ASESORAMOS EN ESTE DESPACHO:

1.- FINANCIACIÓN PARA EMPRESAS: 

•    Capital Riesgo.

•    Joint Venture.

•    Adquisición de otras empresas en el mismo país ó en otros países.

•    Reestructuración y reorganización de empresas.

•    Reorganización y refinanciación del pool crediticio.

•    Líneas de crédito y préstamos.

•    Financiación pública.

•   Confirming nacional e internacional.

•   Factoring nacional e internacional.

•   Financiación de empresas en situación preconcursal ó concursal, si tras el estudio y su auditoria se demuestra su viabilidad.

2.- COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS:

•    Fusiones y adquisiciones de empresas.

•    Compras de ACTIVO por PASIVO de empresas.

NUESTRAS GESTIONES QUE ASESORAMOS E INTERVENIMOS:

1.- AVALES TÉCNICOS, SEGUROS DE CRÉDITO, SEGUROS DE RIESGOS, Y SGR.

• AVALES DE CAUCION para empresas que trabajen con la Administración estatal, regional ó de la U.E., y con empresas públicas y privadas que pidan este instrumento de garantía.

• SEGUROS DE CRÉDITO, para uso nacional e internacional. No solo es un elemento de apoyo a las ventas a clientes asegurando las ventas, sino también es disponer de una herramienta externalizada de análisis de riesgos.

• SEGUROS DE RIESGOS: Estos seguros cubren aquellos riesgos industriales y de producción en todos los sectores: Transporte de mercancías (por carretera, ferrocarril, marítimo y aéreo). Agrarios (asegurando las cosechas de diferentes riesgos). Pesqueros (asegurando los buques de pesca y sus capturas de pérdidas). Responsabilidad Civil (RC) de Administradores y Directivos.

• SGR, trabajamos también el apoyo financiero de SGR (Sociedades de Garantías Recíprocas).

• SAECA (Sociedad Anónima Estatal de Caución Agraria). Empresa destinada a el apoyo financiero a los sectores AGRÍCOLA, GANADERO y PESQUERO, y sus industrias, mediante avales de hasta 15 años, destinados bien para liquidez, bien para inversión.

2.- CONSOLIDACION DE DEUDAS A EMPRESAS.

Analizamos la situación económica (análisis de todos los Ratios necesarios para valorar la capacidad de pago y de crecimiento de la empresa), patrimonial y crediticia de la empresa, e intentamos reorganizar la financiación y mejorar el circulante de la misma, reunificando los préstamos/créditos y deudas en una sola operación, mejorando las condiciones financieras, alargando plazos y facilitando la actividad mercantil de nuestro cliente.

3.- FINANCIACION PARA EMPRESAS Y DE PROYECTOS.

Analizamos a cada empresa, estudiamos su pool bancario, y sus productos financieros actuales contratados, y en virtud de todo ello, planteamos nuevas líneas de crédito, o bien la ampliación de las existentes. Hacemos hincapié en nuevos productos, tales como:

• CONFIRMING (nacional e internacional) standar o pronto-pago. 
• FACTORING (nacional e internacional).
• FINANCIACION ALTERNATIVA (NO BANCARIA) DE PROYECTOS INMOBILIARIOS: Residencial; Hotelero; Logístico y Tercera Edad; Compra de Suelo + Edificación; Reforma de edificaciones con importante valor añadido; Terminación de edificaciones con excelente potencial de ventas, alquiler o ambas opciones; Financiación de proyectos.

Planteamos el estudio de financiación NO BANCARIA, haciendo uso de herramientas de financiación específicas, tales como ANTICIPO DE FACTURAS, Estas herramientas NO FIGURAN en CIRBE.

4.- HIPOTECAS DE CAPITAL PRIVADO.

   Gestionamos hipotecas exclusivamente para empresas y empresarios, cuyos activos estén libres de cargas o con carga inferior al 15% del valor de tasación, y no sean viables o aceptados vía bancaria por las razones que fueran. 

   Importe mínimo de la operación hipotecaria: 250.000 €

   Importe máximo: 3.000.000 €

   Plazo máximo: Hasta 10 años.

   Inmuebles a financiar: Hoteles y Apartahoteles (en costa y en interior); Edificios de Oficinas en explotación; Naves industriales en explotación; Residencias de Tercera Edad; Conjuntos Residenciales; Chalés en urbanizaciones. Edificios Singulares.

5.- TASACIONES y VALORACIONES INMOBILIARIAS.

•    Valoraciones inmobiliarias. Para conocer el valor de los inmuebles.
•  Tasaciones inmobiliarias y Peritajes inmobiliarios.. Válidas para juzgados, Agencias Tributarias (estatal y comunidades autónomas), y para agencias municipales de recaudación.

DIRECTOR: José Luis Meseguer. Telf.: (0034) 624 281 296. 
email: jlmeseguer.pij@gmail.com

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